美國校園內外租房技巧 — 透過學生交流讓租房更簡單!

—— By Alice Yuet Ling Law  April19,2016

做為一個國際學生，在到美國之前，住宿是我最擔心的事情之一。

我該住在哪裡？我有哪些住宿的選擇？這些選項中又有哪些不同？你所住的地方將會是你大學生活中很重要的一部分，但我卻一點都不知道該如何著手。

幸運的是，我認識一些朋友曾經就讀過我即將進入的學校，他們也都給了我一些有用的建議。在幾次搜尋後，我也收集了一些有用租房技巧給未來的國際學生們。

1.將你的喜好排出優先順序

你最在意的是甚麼？－你的隱私、距離、居住環境，或是租金？你會想自己下廚呢還是購買學校提供的餐點？有些學生喜歡住在校區內的宿舍，但缺點是學校宿舍不一定會提供廚房。

學校宿舍的資金通常也會比較貴。有些學生在第一年熟悉校內校外環境後，選擇搬出宿舍到外面自己租房。

我第一學期的時候就住在學校宿舍，但因為實在太貴了，也不能自己煮飯，所以開始尋找校外的房子。

2.參考租房指南、網路評論

除了社區大學以外，多數的大學都會提供線上租房指南給學生參考。依照你的喜好順序，列出至少10個你想要的區域或公寓。

如果你已經決定住學校宿舍，還是可以多選幾間比較一下。租房指南通常會都會標明最基本的房屋資訊，務必要仔細閱讀，特別是看清楚你所付出的金額將會租到的有哪些設備。水電費是否包含在租金裡？沒有的話，要了解清楚一個月的水電費大約是多少。

再來，上網搜尋一下各個區域住房的相關評論。如果可以的話，試著去學校社團或社群網路上發問，和已經住在該區域的學生聊聊，看他們有甚麼建議。

我則是經歷了一番辛苦才學到教訓。我只看到便宜的租金就被吸引住了，簽了一年的長期合約。後來才發現這便宜的租金裡隱藏了很多問題。而且這些問題都已經有人在網路上討論過了，我卻沒有先上網查資料就魯莽簽約，非常後悔！

3.找朋友一起去看房

決定了幾個你喜歡的區域後，記得預約現場看房，並且找一兩個你信任的朋友一起前往。一來安全一些，二來他們可以提供你最誠實的意見，像是租金會不會太高，房間會不會太小等問題。

另外，挑選公寓型的房子時需特別注意，房屋仲介可能會提供＂樣板房＂讓你參觀，請不要完全相信你在樣板房看到的，因為我最後入住的公寓和我參觀時看到的就差很多。

4.仔細閱讀租房合約

在學校附近租房最後一件重要的事情就是簽定租房合約。仔細閱讀合約上的條款，並且問清楚這些問題：租房時長多久？遲交租金的滯納金多少？可以養寵物嗎？有些合約會清楚寫明禁止養任何寵物，甚至是金魚。

如果你對合約有任何問題，可以向學校尋求協助。許多美國大學有設立租房與合約相關的諮詢部門。他們對學生的租房合約瞭若指掌，可以在租房方面給你最好的建議，或是當你的租房合約出現問題時協助你做出最好的處理方法。

尋找住房是一件艱難的工作，特別是對於國際學生。如果你正在煩惱如何挑選合適的校外住房，網路上很多住房相關資訊可以參考，也可以與其他學生交流，聽聽他們的的建議是最有效的。

文章出處：http://www.usnews.com/education/blogs/international-student-counsel/2016/04/19/weigh-on-off-campus-housing-at-a-us-college?int=a3d208

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吳克謙－西班牙巴塞隆納 EADA Business School 代辦心得

這是一個漫長又艱辛的故事，自始至終，我都這麼認為

　　某個天氣晴朗又不會太冷的下午，我騎著我那白色100cc的小機車在北車充斥著補習班與各種小吃的街道裡面穿梭，只能說太陽那天還蠻給臉的，我覺得頭頂上有條烤箱燈管無時無刻都在幫我的腦袋加熱，空氣裡充斥著補習街一貫的下水道臭味加上各種食物的氣味，整個環境弄的我好不舒服但我依舊在尋找著某樣東西，試圖在這茫茫補習班海中找到最適合我的那一家機構。

　　第一時間我考慮到的是美加，我的ＧＭＡＴ和托福都是在那邊上課的，自然對於熟悉的環境會先當做第一優先選擇，但是很可惜的是，他們沒有處理在西班牙這部分的研究所代辦，老實說，一聽到這個消息我當下的腦袋是空白的，因為除了這裡以外我根本沒有其他備用方案，但這世界很奇妙的地方就是，不經意突然發生的一件事卻常常對你造成很深遠的影響，當時美加的服務人員隨口一說「不然你去看看對面歐美加，我記得他們好像有在處理歐洲代辦」我相信這個人跟歐美加並沒有串通好彼此介紹客戶，真的就是憑他印象所及，講一個他覺得有在處理西班牙研究所的地方。

　　進入歐美加後，我也沒有特別去打聽什麼關於他們的評價或是網路消息，全憑命運和巧合跟自己的感覺來決定我的選擇，一進到辦公室裡接待我的人是Joyi，老實說，她給我的感覺還不差，先跟我解說了關於他們服務範圍和一些基本細項，我沒有去過其他的代辦機構做比較，所以我無法和你們說她到底是不是真的很好，我只能和你們分享，這個人給我的感覺很誠懇和專業，也就只是因為這樣，我決定要把我的研究所交給他們處理。

　　當然這一路上我們一起準備了很多很多的東西，從我的基本資料到考試的準備他們全部都有幫忙，與其說幫忙，不如說督促我覺得比較妥當，這一路上Joyi總是會提醒我什麼事情該做，時不時又會稍微的唸了我怠慢的心態幾句，她的建議很直白，直白到讓你聽了會有點愧疚那種，但我相信也就是因為他這麼直，讓我在這段日子裡提升的不只是我的申請資料，還有我對自己的心態。我的文件顧問是Betty，基本上她負責了幫我修飾和對短論文提出修改意見的部分，Betty為人就是一個比較外向的人，可能因為他是加拿大裔的關係吧，和他相處時總是讓我覺得相對的輕鬆，就在一個督促和一個輕鬆詼諧的搭擋配合下，我的申請資料慢慢的進入狀況，而當時因為我仍然需要工作，而且我的英文檢定還不符合學校的規定，再加上我最想上的那間學校（也是最沒有希望可以上的那間）需要我準備三篇短論文，很多事情擠在同一時間點，就像很多重物壓在一個固定點上，由壓力公式（壓力Ｐ＝Ｆ/Ａ）得知我當時的壓力很大。但是我沒有想過要放棄，或是要對此投降改申請比較次等的學校，我心裡一直都很清楚，去國外見識一下這個世界，去攻讀研究所一直都是我心裡最熱的初衷，我不會因為壓力大就想要放棄，我承認有時我們心中惡魔聲音會佔據了你的思想，「就選擇一個爛一點的學校吧，這段時間讓自己不要再這麼緊繃了」就在這些昏暗想朝著安逸妥協的日子裡，總是Betty和Joyi將我對於自己的要求心給拉回來，他們常常對我說「如果你對自己的夢想都沒有信心了，你期望我們還能幫你什麼」這種話總是把我從懸崖的邊緣拉回來，就再這麼從一次一次絕望到一次又一次恢復正常的輪迴週期下，我順利的遞出了我的申請文件和論文到了ＥＡＤＡ，而我之所以會在這裡和你們分享故事的原因相信你們也猜得到，EADA也願意讓我有線上面試的機會。Betty和Joyi也在面試前的準備日子裡面寄給了我一些面試該注意的事項和他們的意見，而他們兩個對我的面試很有信心，雖然我也不太清楚是不是為了要降低我的緊張感而對我講這些話，不過這倒是起了很大的安定軍心作用，面試當天我也不慌不忙地照著他們的建議完成了我為時30分鐘的短短面試。而就在五天之後的夜晚，我收到了他們願意讓我去就讀，這項訊息一傳到我手機的信箱，我當下心中的澎湃最先化成著是臉上的淚水，和說不完的感動，我感受到全身的毛細孔都在釋放著這幾個月肩上默默扛的對自己夢想實現的壓力，而漸漸的，那些淚水和哽咽慢慢轉換成了我人生中最開心的笑容狂喜和對著空氣揮拳，最讓我印象深刻的是，那天晚上，我的眼淚流得很猖狂，但是我的嘴角微笑，握著拳頭對自己說「我做到了」。

　　歷經了這麼多事情，我完成了我的願望，我的夢想，如果你也有相同的夢想和願望，我希望朋友們，你可以勇敢的跨出第一步，和我一樣，某個下午在令人作噁的環境裡尋尋覓覓，任由自己的感覺和一切的巧合決定我的選擇，也許起步時，笨拙的開始會讓你覺得這一切都看似不可能被達成，但只要你肯堅持你心中的那個夢想和初衷，我強烈的推薦你，放心的把你的夢想交給歐美加。一路上的點點滴滴讓你即使現在想起，仍會在心中感到那一絲緊繃焦躁，這會是一個漫長又艱辛的故事，自始至終，我都這麼認為，但是結局卻是無與倫比甜美的果實。而我的下一個篇章，也才正要開始。

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